El vendedor de bienes raíces me convenció de comprar una casa nueva.

售楼商劝我买下了新房子。

En muchos países en desarrollo, una gran parte de los bienes raíces no está oficialmente registrada.

在许多发展中国家中，土地没有进行正式登记。

Los bienes raíces, los valores bursátiles y los salarios son tipos de bienes objeto de una exclusión categórica.

不动产、证券和工资是几类完全排除在外的资产。

Cada uno está formado por dos componentes principales: los bienes raíces y el desarrollo del comercio.

个世界贸易中心主要有两个组成：房地产和贸易发展。

Y nada indica que la República Checa, en relación con los nuevos adquirentes de bienes raíces, haya exigido la nacionalidad o la residencia permanente.

也不清楚捷克共和国是否已经规定房地产的新业主必须拥有捷克国籍或者必须是捷克的永久。

No se puede denegar a nadie el acceso al agua y al saneamiento en razón de su situación en materia de vivienda o bienes raíces.

4 何人都不应由于其住房或土地状况而被剥夺水和卫生设施的机会。

El hecho de que en muchos países en desarrollo gran parte de los bienes raíces no estén registrados formalmente, supone un obstáculo para financiar las iniciativas empresariales.

在很多发展中国家，很大土地财产没有正式登记，从而对商业投资的融资形成障碍。

Los centros ponen de relieve los dos en grados distintos; algunos se dedican exclusivamente a los bienes raíces, mientras que otros son oficinas encargadas únicamente del desarrollo del comercio.

不同的世界贸易中心对这两个领域的强调程度各不相同，有的完全并仅仅面向房地产，有的是严格意义上的贸易发展办事处。

Los servicios de distribución sirven de intermediarios y están interconectados con otros servicios como los transportes, el acondicionamiento, el almacenamiento, los servicios financieros y el desarrollo del sector de los bienes raíces comerciales.

销服务起到中介的作，并与运输、包装、仓储、金融服务以及商业不动产开发等其他服务业关系密切。

La relación de las mujeres con los bienes raíces se funda en los valores tradicionales de propiedad familiar de las tierras, con arreglo a los cuales el usufructo se practica en mayor medida.

妇女与土地的关系建立在关于土地家庭所有权的传统社会标准上，通常她们对土地只有益权。

Con respecto a las garantías reales sobre bienes inmuebles por destino, el régimen debería disponer que la inscripción en él prevista no excluirá la inscripción prevista en el régimen de los bienes raíces.

关于不动产定着物上的担保权，法律应规定，根据本法进行登记并不排除根据不动产法进行登记。

La definición del término "bienes" como "todo tipo de cosas distintas de los bienes raíces, el dinero, los valores o los derechos inmateriales" crea un problema, ya que puede significar que todo el sector de servicios financieros está exceptuado de la ley de competencia leal.

将“财产”词界定为“除不动产、货币、证券或诉讼涉及的财产以外的各类财产”，引起了个问题，因为这界定可以意味着整个金融服务门不受《公平竞争法》的约束。

Las funciones de adquisición comprenderán las actividades necesarias para adquirir, mediante compra o alquiler, bienes, con inclusión de productos y bienes raíces, y servicios, con inclusión de obras. Al ejercer las funciones de adquisición en el Tribunal se tendrán debidamente en cuenta los siguientes principios generales

采购职能包括为通过购买和租赁取得包括产品和不动产在内的各种财产以及包括工程在内的各种服务而必须进行的切活动。

Los bienes raíces (salvo los bienes incorporados, que están comprendidos en el ámbito de la Guía y pueden estar sujetos a garantías reales) se excluyen porque plantean cuestiones diferentes y están regulados por un sistema especial de registro de la titularidad indizado según el bien de que se trate y no según el otorgante.

不动产（定着物除外，本指南涵盖定着物，其可作担保权的标的）排除在外，因为其引起不同的问题，由特别的所有权登记制度管理，登记册按资产而不是设保人编排索引。

El régimen debería disponer que todo acreedor respaldado por una garantía real sobre bienes inmuebles por destino que surta efecto frente a terceros en virtud del régimen de los bienes raíces tendrá prelación frente al acreedor respaldado por una garantía real sobre esos bienes que haya adquirido eficacia frente a terceros mediante uno de los métodos a que se hace referencia en la recomendación 55.

法律应规定，享有不动产定着物上担保权的有担保债权人，其担保权如果是根据不动产法而获得对抗第三方效力的，相对于以建议55所述方法之获得对抗第三方效力的这些定着物担保权的有担保债权人具有优先权。

Entre los obstáculos más habituales pueden citarse: la limitación de la participación del capital extranjero en las empresas; las limitaciones para la compra o el alquiler de bienes raíces; los requisitos en materia de personalidad jurídica, especialmente cuando la única posibilidad de establecerse es mediante la constitución de empresas conjuntas; los requisitos de carácter localista (incluida la compra a proveedores locales); las restricciones en el número, el tamaño y la situación de los establecimientos; las limitaciones establecidas por la zonificación; y las limitaciones de la venta de determinadas categorías de productos.

最常见的障碍如下：外国股本限制；对购买和租不动产的限制；法律实体要求，特别是只能通过合资设立；当地含量要求(包括从当地供货商采购)；销售店数目、规模和地点限制；区限制；以及对销售某些类别产品的限制。

El vendedor de bienes raíces me convenció de comprar una casa nueva.

售楼商劝我买下了新房子。

En muchos países en desarrollo, una gran parte de los bienes raíces no está oficialmente registrada.

在许多发展中国家中，土地没有进行正式登记。

Los bienes raíces, los valores bursátiles y los salarios son tipos de bienes objeto de una exclusión categórica.

不动产、证券和工资是几类完排除在外的资产。

Cada uno está formado por dos componentes principales: los bienes raíces y el desarrollo del comercio.

一世界贸易中心主要有成部分：房地产和贸易发展。

Y nada indica que la República Checa, en relación con los nuevos adquirentes de bienes raíces, haya exigido la nacionalidad o la residencia permanente.

也不清楚捷克共和国是否已经规定房地产的新业主必须拥有捷克国籍或者必须是捷克的永久居民。

No se puede denegar a nadie el acceso al agua y al saneamiento en razón de su situación en materia de vivienda o bienes raíces.

4 任何人都不应由于其住房或土地状况而被剥夺水和卫生设施的机会。

El hecho de que en muchos países en desarrollo gran parte de los bienes raíces no estén registrados formalmente, supone un obstáculo para financiar las iniciativas empresariales.

在很多发展中国家，很大一部分土地财产没有正式登记，从而对商业投资的融资形成障碍。

Los centros ponen de relieve los dos en grados distintos; algunos se dedican exclusivamente a los bienes raíces, mientras que otros son oficinas encargadas únicamente del desarrollo del comercio.

不同的世界贸易中心对这领域的强调程度各不相同，有的完面向房地产，有的是严格意义上的贸易发展办事处。

Los servicios de distribución sirven de intermediarios y están interconectados con otros servicios como los transportes, el acondicionamiento, el almacenamiento, los servicios financieros y el desarrollo del sector de los bienes raíces comerciales.

分销服务起到中介的作，与运输、包装、仓储、金融服务以及商业不动产开发等其他服务业关系密切。

La relación de las mujeres con los bienes raíces se funda en los valores tradicionales de propiedad familiar de las tierras, con arreglo a los cuales el usufructo se practica en mayor medida.

妇女与土地的关系建立在关于土地家庭所有权的传统社会标准上，通常她们对土地只有益权。

Con respecto a las garantías reales sobre bienes inmuebles por destino, el régimen debería disponer que la inscripción en él prevista no excluirá la inscripción prevista en el régimen de los bienes raíces.

关于不动产定着物上的担保权，法律应规定，根据本法进行登记不排除根据不动产法进行登记。

La definición del término "bienes" como "todo tipo de cosas distintas de los bienes raíces, el dinero, los valores o los derechos inmateriales" crea un problema, ya que puede significar que todo el sector de servicios financieros está exceptuado de la ley de competencia leal.

将“财产”一词界定为“除不动产、货币、证券或诉讼涉及的财产以外的各类财产”，引起了一问题，因为这一界定可以意味着整金融服务部门不受《公平竞争法》的约束。

Las funciones de adquisición comprenderán las actividades necesarias para adquirir, mediante compra o alquiler, bienes, con inclusión de productos y bienes raíces, y servicios, con inclusión de obras. Al ejercer las funciones de adquisición en el Tribunal se tendrán debidamente en cuenta los siguientes principios generales

采购职能包括为通过购买和租赁取得包括产品和不动产在内的各种财产以及包括工程在内的各种服务而必须进行的一切活动。

Los bienes raíces (salvo los bienes incorporados, que están comprendidos en el ámbito de la Guía y pueden estar sujetos a garantías reales) se excluyen porque plantean cuestiones diferentes y están regulados por un sistema especial de registro de la titularidad indizado según el bien de que se trate y no según el otorgante.

不动产（定着物除外，本指南涵盖定着物，其可作担保权的标的）排除在外，因为其引起不同的问题，由特别的所有权登记制度管理，登记册按资产而不是设保人编排索引。

El régimen debería disponer que todo acreedor respaldado por una garantía real sobre bienes inmuebles por destino que surta efecto frente a terceros en virtud del régimen de los bienes raíces tendrá prelación frente al acreedor respaldado por una garantía real sobre esos bienes que haya adquirido eficacia frente a terceros mediante uno de los métodos a que se hace referencia en la recomendación 55.

法律应规定，享有不动产定着物上担保权的有担保债权人，其担保权如果是根据不动产法而获得对抗第三方效力的，相对于以建议55所述方法之一获得对抗第三方效力的这些定着物担保权的有担保债权人具有优先权。

Entre los obstáculos más habituales pueden citarse: la limitación de la participación del capital extranjero en las empresas; las limitaciones para la compra o el alquiler de bienes raíces; los requisitos en materia de personalidad jurídica, especialmente cuando la única posibilidad de establecerse es mediante la constitución de empresas conjuntas; los requisitos de carácter localista (incluida la compra a proveedores locales); las restricciones en el número, el tamaño y la situación de los establecimientos; las limitaciones establecidas por la zonificación; y las limitaciones de la venta de determinadas categorías de productos.

最常见的障碍如下：外国股本限制；对购买和租不动产的限制；法律实体要求，特别是只能通过合资设立；当地含量要求(包括从当地供货商采购)；销售店数目、规模和地点限制；分区限制；以及对销售某些类别产品的限制。

El vendedor de bienes raíces me convenció de comprar una casa nueva.

售我买下了新房子。

En muchos países en desarrollo, una gran parte de los bienes raíces no está oficialmente registrada.

在许多发展中国家中，土地没有进行正式登记。

Los bienes raíces, los valores bursátiles y los salarios son tipos de bienes objeto de una exclusión categórica.

不动产、证券和工资是几类完全排除在外的资产。

Cada uno está formado por dos componentes principales: los bienes raíces y el desarrollo del comercio.

一个世界贸易中心主要有两个组成部分：房地产和贸易发展。

Y nada indica que la República Checa, en relación con los nuevos adquirentes de bienes raíces, haya exigido la nacionalidad o la residencia permanente.

也不清楚捷克共和国是否已经规定房地产的新业主必须拥有捷克国籍或者必须是捷克的永久居民。

No se puede denegar a nadie el acceso al agua y al saneamiento en razón de su situación en materia de vivienda o bienes raíces.

4 任何人都不应由于其住房或土地状况而被剥夺水和卫生设施的机会。

El hecho de que en muchos países en desarrollo gran parte de los bienes raíces no estén registrados formalmente, supone un obstáculo para financiar las iniciativas empresariales.

在很多发展中国家，很大一部分土地财产没有正式登记，从而对业投资的融资形成障碍。

Los centros ponen de relieve los dos en grados distintos; algunos se dedican exclusivamente a los bienes raíces, mientras que otros son oficinas encargadas únicamente del desarrollo del comercio.

不同的世界贸易中心对这两个领域的强调程度各不相同，有的完全并仅仅面向房地产，有的是严格意义上的贸易发展办事处。

Los servicios de distribución sirven de intermediarios y están interconectados con otros servicios como los transportes, el acondicionamiento, el almacenamiento, los servicios financieros y el desarrollo del sector de los bienes raíces comerciales.

分销起到中介的作，并与运输、包装、仓储、金融以及业不动产开发等其他业关系密切。

La relación de las mujeres con los bienes raíces se funda en los valores tradicionales de propiedad familiar de las tierras, con arreglo a los cuales el usufructo se practica en mayor medida.

妇女与土地的关系建立在关于土地家庭所有权的传统社会标准上，通常她们对土地只有益权。

Con respecto a las garantías reales sobre bienes inmuebles por destino, el régimen debería disponer que la inscripción en él prevista no excluirá la inscripción prevista en el régimen de los bienes raíces.

关于不动产定着物上的担保权，法律应规定，根据本法进行登记并不排除根据不动产法进行登记。

La definición del término "bienes" como "todo tipo de cosas distintas de los bienes raíces, el dinero, los valores o los derechos inmateriales" crea un problema, ya que puede significar que todo el sector de servicios financieros está exceptuado de la ley de competencia leal.

将“财产”一词界定为“除不动产、货币、证券或诉讼涉及的财产以外的各类财产”，引起了一个问题，因为这一界定可以意味着整个金融部门不受《公平竞争法》的约束。

Las funciones de adquisición comprenderán las actividades necesarias para adquirir, mediante compra o alquiler, bienes, con inclusión de productos y bienes raíces, y servicios, con inclusión de obras. Al ejercer las funciones de adquisición en el Tribunal se tendrán debidamente en cuenta los siguientes principios generales

采购职能包括为通过购买和租赁取得包括产品和不动产在内的各种财产以及包括工程在内的各种而必须进行的一切活动。

Los bienes raíces (salvo los bienes incorporados, que están comprendidos en el ámbito de la Guía y pueden estar sujetos a garantías reales) se excluyen porque plantean cuestiones diferentes y están regulados por un sistema especial de registro de la titularidad indizado según el bien de que se trate y no según el otorgante.

不动产（定着物除外，本指南涵盖定着物，其可作担保权的标的）排除在外，因为其引起不同的问题，由特别的所有权登记制度管理，登记册按资产而不是设保人编排索引。

El régimen debería disponer que todo acreedor respaldado por una garantía real sobre bienes inmuebles por destino que surta efecto frente a terceros en virtud del régimen de los bienes raíces tendrá prelación frente al acreedor respaldado por una garantía real sobre esos bienes que haya adquirido eficacia frente a terceros mediante uno de los métodos a que se hace referencia en la recomendación 55.

法律应规定，享有不动产定着物上担保权的有担保债权人，其担保权如果是根据不动产法而获得对抗第三方效力的，相对于以建议55所述方法之一获得对抗第三方效力的这些定着物担保权的有担保债权人具有优先权。

Entre los obstáculos más habituales pueden citarse: la limitación de la participación del capital extranjero en las empresas; las limitaciones para la compra o el alquiler de bienes raíces; los requisitos en materia de personalidad jurídica, especialmente cuando la única posibilidad de establecerse es mediante la constitución de empresas conjuntas; los requisitos de carácter localista (incluida la compra a proveedores locales); las restricciones en el número, el tamaño y la situación de los establecimientos; las limitaciones establecidas por la zonificación; y las limitaciones de la venta de determinadas categorías de productos.

最常见的障碍如下：外国股本限制；对购买和租不动产的限制；法律实体要求，特别是只能通过合资设立；当地含量要求(包括从当地供货采购)；销售店数目、规模和地点限制；分区限制；以及对销售某些类别产品的限制。

El vendedor de bienes raíces me convenció de comprar una casa nueva.

售楼商劝我买下了新房子。

En muchos países en desarrollo, una gran parte de los bienes raíces no está oficialmente registrada.

在许多发展中国家中，土地没有进行正式登记。

Los bienes raíces, los valores bursátiles y los salarios son tipos de bienes objeto de una exclusión categórica.

不动产、证券工资是几类完全排除在外的资产。

Cada uno está formado por dos componentes principales: los bienes raíces y el desarrollo del comercio.

一个世界贸易中主要有两个组成部分：房地产贸易发展。

Y nada indica que la República Checa, en relación con los nuevos adquirentes de bienes raíces, haya exigido la nacionalidad o la residencia permanente.

也不清楚捷国是否已经规定房地产的新业主必须拥有捷国籍或者必须是捷的永久居民。

No se puede denegar a nadie el acceso al agua y al saneamiento en razón de su situación en materia de vivienda o bienes raíces.

4 任何人都不应由于其住房或土地状况而被剥夺水卫生设施的机会。

El hecho de que en muchos países en desarrollo gran parte de los bienes raíces no estén registrados formalmente, supone un obstáculo para financiar las iniciativas empresariales.

在很多发展中国家，很大一部分土地财产没有正式登记，从而商业投资的融资形成障碍。

Los centros ponen de relieve los dos en grados distintos; algunos se dedican exclusivamente a los bienes raíces, mientras que otros son oficinas encargadas únicamente del desarrollo del comercio.

不同的世界贸易中两个领域的强调程度各不相同，有的完全并仅仅面向房地产，有的是严格意义上的贸易发展办事处。

Los servicios de distribución sirven de intermediarios y están interconectados con otros servicios como los transportes, el acondicionamiento, el almacenamiento, los servicios financieros y el desarrollo del sector de los bienes raíces comerciales.

分销服务起到中介的作，并与运输、包装、仓储、金融服务以及商业不动产开发等其他服务业关系密切。

La relación de las mujeres con los bienes raíces se funda en los valores tradicionales de propiedad familiar de las tierras, con arreglo a los cuales el usufructo se practica en mayor medida.

妇女与土地的关系建立在关于土地家庭所有权的传统社会标准上，通常她们土地只有益权。

Con respecto a las garantías reales sobre bienes inmuebles por destino, el régimen debería disponer que la inscripción en él prevista no excluirá la inscripción prevista en el régimen de los bienes raíces.

关于不动产定着物上的担保权，法律应规定，根据本法进行登记并不排除根据不动产法进行登记。

La definición del término "bienes" como "todo tipo de cosas distintas de los bienes raíces, el dinero, los valores o los derechos inmateriales" crea un problema, ya que puede significar que todo el sector de servicios financieros está exceptuado de la ley de competencia leal.

将“财产”一词界定为“除不动产、货币、证券或诉讼涉及的财产以外的各类财产”，引起了一个问题，因为一界定可以意味着整个金融服务部门不受《公平竞争法》的约束。

Las funciones de adquisición comprenderán las actividades necesarias para adquirir, mediante compra o alquiler, bienes, con inclusión de productos y bienes raíces, y servicios, con inclusión de obras. Al ejercer las funciones de adquisición en el Tribunal se tendrán debidamente en cuenta los siguientes principios generales

采购职能包括为通过购买租赁取得包括产品不动产在内的各种财产以及包括工程在内的各种服务而必须进行的一切活动。

Los bienes raíces (salvo los bienes incorporados, que están comprendidos en el ámbito de la Guía y pueden estar sujetos a garantías reales) se excluyen porque plantean cuestiones diferentes y están regulados por un sistema especial de registro de la titularidad indizado según el bien de que se trate y no según el otorgante.

不动产（定着物除外，本指南涵盖定着物，其可作担保权的标的）排除在外，因为其引起不同的问题，由特别的所有权登记制度管理，登记册按资产而不是设保人编排索引。

El régimen debería disponer que todo acreedor respaldado por una garantía real sobre bienes inmuebles por destino que surta efecto frente a terceros en virtud del régimen de los bienes raíces tendrá prelación frente al acreedor respaldado por una garantía real sobre esos bienes que haya adquirido eficacia frente a terceros mediante uno de los métodos a que se hace referencia en la recomendación 55.

法律应规定，享有不动产定着物上担保权的有担保债权人，其担保权如果是根据不动产法而获得抗第三方效力的，相于以建议55所述方法之一获得抗第三方效力的些定着物担保权的有担保债权人具有优先权。

Entre los obstáculos más habituales pueden citarse: la limitación de la participación del capital extranjero en las empresas; las limitaciones para la compra o el alquiler de bienes raíces; los requisitos en materia de personalidad jurídica, especialmente cuando la única posibilidad de establecerse es mediante la constitución de empresas conjuntas; los requisitos de carácter localista (incluida la compra a proveedores locales); las restricciones en el número, el tamaño y la situación de los establecimientos; las limitaciones establecidas por la zonificación; y las limitaciones de la venta de determinadas categorías de productos.

最常见的障碍如下：外国股本限制；购买租不动产的限制；法律实体要求，特别是只能通过合资设立；当地含量要求(包括从当地供货商采购)；销售店数目、规模地点限制；分区限制；以及销售某些类别产品的限制。

El vendedor de bienes raíces me convenció de comprar una casa nueva.

售楼买下了新房子。

En muchos países en desarrollo, una gran parte de los bienes raíces no está oficialmente registrada.

在许多发展中国家中，土地没有进行正式登记。

Los bienes raíces, los valores bursátiles y los salarios son tipos de bienes objeto de una exclusión categórica.

不动产、证券和工资是几类完全排除在外的资产。

Cada uno está formado por dos componentes principales: los bienes raíces y el desarrollo del comercio.

一个世界贸易中心主要有两个组成部分：房地产和贸易发展。

Y nada indica que la República Checa, en relación con los nuevos adquirentes de bienes raíces, haya exigido la nacionalidad o la residencia permanente.

也不清楚捷克共和国是否已经规定房地产的新业主必须拥有捷克国籍或者必须是捷克的永久居民。

No se puede denegar a nadie el acceso al agua y al saneamiento en razón de su situación en materia de vivienda o bienes raíces.

4 任何人都不应由于其住房或土地状况而被剥夺水和卫生设施的机会。

El hecho de que en muchos países en desarrollo gran parte de los bienes raíces no estén registrados formalmente, supone un obstáculo para financiar las iniciativas empresariales.

在很多发展中国家，很大一部分土地财产没有正式登记，从而对业投资的融资形成障碍。

Los centros ponen de relieve los dos en grados distintos; algunos se dedican exclusivamente a los bienes raíces, mientras que otros son oficinas encargadas únicamente del desarrollo del comercio.

不同的世界贸易中心对这两个领域的强调程度各不相同，有的完全并仅仅面向房地产，有的是严格意义上的贸易发展办事处。

Los servicios de distribución sirven de intermediarios y están interconectados con otros servicios como los transportes, el acondicionamiento, el almacenamiento, los servicios financieros y el desarrollo del sector de los bienes raíces comerciales.

分销起到中介的作，并与运输、包装、仓储、金融以及业不动产开发等其业关系密切。

La relación de las mujeres con los bienes raíces se funda en los valores tradicionales de propiedad familiar de las tierras, con arreglo a los cuales el usufructo se practica en mayor medida.

妇女与土地的关系建立在关于土地家庭所有权的传统社会标准上，通常她们对土地只有益权。

Con respecto a las garantías reales sobre bienes inmuebles por destino, el régimen debería disponer que la inscripción en él prevista no excluirá la inscripción prevista en el régimen de los bienes raíces.

关于不动产定着物上的担保权，法律应规定，根据本法进行登记并不排除根据不动产法进行登记。

La definición del término "bienes" como "todo tipo de cosas distintas de los bienes raíces, el dinero, los valores o los derechos inmateriales" crea un problema, ya que puede significar que todo el sector de servicios financieros está exceptuado de la ley de competencia leal.

将“财产”一词界定为“除不动产、货币、证券或诉讼涉及的财产以外的各类财产”，引起了一个问题，因为这一界定可以意味着整个金融部门不受《公平竞争法》的约束。

Las funciones de adquisición comprenderán las actividades necesarias para adquirir, mediante compra o alquiler, bienes, con inclusión de productos y bienes raíces, y servicios, con inclusión de obras. Al ejercer las funciones de adquisición en el Tribunal se tendrán debidamente en cuenta los siguientes principios generales

采购职能包括为通过购买和租赁取得包括产品和不动产在内的各种财产以及包括工程在内的各种而必须进行的一切活动。

Los bienes raíces (salvo los bienes incorporados, que están comprendidos en el ámbito de la Guía y pueden estar sujetos a garantías reales) se excluyen porque plantean cuestiones diferentes y están regulados por un sistema especial de registro de la titularidad indizado según el bien de que se trate y no según el otorgante.

不动产（定着物除外，本指南涵盖定着物，其可作担保权的标的）排除在外，因为其引起不同的问题，由特别的所有权登记制度管理，登记册按资产而不是设保人编排索引。

El régimen debería disponer que todo acreedor respaldado por una garantía real sobre bienes inmuebles por destino que surta efecto frente a terceros en virtud del régimen de los bienes raíces tendrá prelación frente al acreedor respaldado por una garantía real sobre esos bienes que haya adquirido eficacia frente a terceros mediante uno de los métodos a que se hace referencia en la recomendación 55.

法律应规定，享有不动产定着物上担保权的有担保债权人，其担保权如果是根据不动产法而获得对抗第三方效力的，相对于以建议55所述方法之一获得对抗第三方效力的这些定着物担保权的有担保债权人具有优先权。

Entre los obstáculos más habituales pueden citarse: la limitación de la participación del capital extranjero en las empresas; las limitaciones para la compra o el alquiler de bienes raíces; los requisitos en materia de personalidad jurídica, especialmente cuando la única posibilidad de establecerse es mediante la constitución de empresas conjuntas; los requisitos de carácter localista (incluida la compra a proveedores locales); las restricciones en el número, el tamaño y la situación de los establecimientos; las limitaciones establecidas por la zonificación; y las limitaciones de la venta de determinadas categorías de productos.

最常见的障碍如下：外国股本限制；对购买和租不动产的限制；法律实体要求，特别是只能通过合资设立；当地含量要求(包括从当地供货采购)；销售店数目、规模和地点限制；分区限制；以及对销售某些类别产品的限制。

El vendedor de bienes raíces me convenció de comprar una casa nueva.

售楼商劝我买下了新房子。

En muchos países en desarrollo, una gran parte de los bienes raíces no está oficialmente registrada.

在许多发展中国家中，土地没有进行正式登记。

Los bienes raíces, los valores bursátiles y los salarios son tipos de bienes objeto de una exclusión categórica.

不动产、工资是几类完全排除在外的资产。

Cada uno está formado por dos componentes principales: los bienes raíces y el desarrollo del comercio.

一个世界贸易中心主要有两个组成部分：房地产贸易发展。

Y nada indica que la República Checa, en relación con los nuevos adquirentes de bienes raíces, haya exigido la nacionalidad o la residencia permanente.

也不清楚捷克共国是否已经规定房地产的新业主必须拥有捷克国籍或者必须是捷克的永久居民。

No se puede denegar a nadie el acceso al agua y al saneamiento en razón de su situación en materia de vivienda o bienes raíces.

4 任何人都不应由于其住房或土地状况而被剥夺水卫生设施的机会。

El hecho de que en muchos países en desarrollo gran parte de los bienes raíces no estén registrados formalmente, supone un obstáculo para financiar las iniciativas empresariales.

在很多发展中国家，很大一部分土地财产没有正式登记，从而对商业投资的融资形成障碍。

Los centros ponen de relieve los dos en grados distintos; algunos se dedican exclusivamente a los bienes raíces, mientras que otros son oficinas encargadas únicamente del desarrollo del comercio.

不同的世界贸易中心对这两个领域的强调程度各不相同，有的完全并仅仅面向房地产，有的是严格意义上的贸易发展办事处。

Los servicios de distribución sirven de intermediarios y están interconectados con otros servicios como los transportes, el acondicionamiento, el almacenamiento, los servicios financieros y el desarrollo del sector de los bienes raíces comerciales.

分销服中介的作，并与运输、包装、仓储、金融服以及商业不动产开发等其他服业关系密切。

La relación de las mujeres con los bienes raíces se funda en los valores tradicionales de propiedad familiar de las tierras, con arreglo a los cuales el usufructo se practica en mayor medida.

妇女与土地的关系建立在关于土地家庭所有权的传统社会标准上，通常她们对土地只有益权。

Con respecto a las garantías reales sobre bienes inmuebles por destino, el régimen debería disponer que la inscripción en él prevista no excluirá la inscripción prevista en el régimen de los bienes raíces.

关于不动产定着物上的担保权，法律应规定，根据本法进行登记并不排除根据不动产法进行登记。

La definición del término "bienes" como "todo tipo de cosas distintas de los bienes raíces, el dinero, los valores o los derechos inmateriales" crea un problema, ya que puede significar que todo el sector de servicios financieros está exceptuado de la ley de competencia leal.

将“财产”一词界定为“除不动产、货币、或诉讼涉及的财产以外的各类财产”，引了一个问题，因为这一界定可以意味着整个金融服部门不受《公平竞争法》的约束。

Las funciones de adquisición comprenderán las actividades necesarias para adquirir, mediante compra o alquiler, bienes, con inclusión de productos y bienes raíces, y servicios, con inclusión de obras. Al ejercer las funciones de adquisición en el Tribunal se tendrán debidamente en cuenta los siguientes principios generales

采购职能包括为通过购买租赁取得包括产品不动产在内的各种财产以及包括工程在内的各种服而必须进行的一切活动。

Los bienes raíces (salvo los bienes incorporados, que están comprendidos en el ámbito de la Guía y pueden estar sujetos a garantías reales) se excluyen porque plantean cuestiones diferentes y están regulados por un sistema especial de registro de la titularidad indizado según el bien de que se trate y no según el otorgante.

不动产（定着物除外，本指南涵盖定着物，其可作担保权的标的）排除在外，因为其引不同的问题，由特别的所有权登记制度管理，登记册按资产而不是设保人编排索引。

El régimen debería disponer que todo acreedor respaldado por una garantía real sobre bienes inmuebles por destino que surta efecto frente a terceros en virtud del régimen de los bienes raíces tendrá prelación frente al acreedor respaldado por una garantía real sobre esos bienes que haya adquirido eficacia frente a terceros mediante uno de los métodos a que se hace referencia en la recomendación 55.

法律应规定，享有不动产定着物上担保权的有担保债权人，其担保权如果是根据不动产法而获得对抗第三方效力的，相对于以建议55所述方法之一获得对抗第三方效力的这些定着物担保权的有担保债权人具有优先权。

Entre los obstáculos más habituales pueden citarse: la limitación de la participación del capital extranjero en las empresas; las limitaciones para la compra o el alquiler de bienes raíces; los requisitos en materia de personalidad jurídica, especialmente cuando la única posibilidad de establecerse es mediante la constitución de empresas conjuntas; los requisitos de carácter localista (incluida la compra a proveedores locales); las restricciones en el número, el tamaño y la situación de los establecimientos; las limitaciones establecidas por la zonificación; y las limitaciones de la venta de determinadas categorías de productos.

最常见的障碍如下：外国股本限制；对购买租不动产的限制；法律实体要求，特别是只能通过合资设立；当地含量要求(包括从当地供货商采购)；销售店数目、规模地点限制；分区限制；以及对销售某些类别产品的限制。

El vendedor de bienes raíces me convenció de comprar una casa nueva.

售楼劝我买下了新房子。

En muchos países en desarrollo, una gran parte de los bienes raíces no está oficialmente registrada.

在许中国家中，土地没有进行正式登记。

Los bienes raíces, los valores bursátiles y los salarios son tipos de bienes objeto de una exclusión categórica.

不动产、证券和工资是几类完全排除在外的资产。

Cada uno está formado por dos componentes principales: los bienes raíces y el desarrollo del comercio.

一个世界贸易中心主要有两个组成部分：房地产和贸易。

Y nada indica que la República Checa, en relación con los nuevos adquirentes de bienes raíces, haya exigido la nacionalidad o la residencia permanente.

也不清楚捷克共和国是否已经规定房地产的新业主必须拥有捷克国籍或者必须是捷克的永久居民。

No se puede denegar a nadie el acceso al agua y al saneamiento en razón de su situación en materia de vivienda o bienes raíces.

4 任何人都不应由于其住房或土地状况而被剥夺水和卫生设施的机会。

El hecho de que en muchos países en desarrollo gran parte de los bienes raíces no estén registrados formalmente, supone un obstáculo para financiar las iniciativas empresariales.

在很中国家，很大一部分土地财产没有正式登记，从而对业投资的融资形成障碍。

Los centros ponen de relieve los dos en grados distintos; algunos se dedican exclusivamente a los bienes raíces, mientras que otros son oficinas encargadas únicamente del desarrollo del comercio.

不同的世界贸易中心对这两个领域的强调程度各不相同，有的完全并仅仅面向房地产，有的是严格意义上的贸易办事处。

Los servicios de distribución sirven de intermediarios y están interconectados con otros servicios como los transportes, el acondicionamiento, el almacenamiento, los servicios financieros y el desarrollo del sector de los bienes raíces comerciales.

分销服务起到中介的作，并与运输、包装、仓储、金融服务业不动产开等其他服务业关系密切。

La relación de las mujeres con los bienes raíces se funda en los valores tradicionales de propiedad familiar de las tierras, con arreglo a los cuales el usufructo se practica en mayor medida.

妇女与土地的关系建立在关于土地家庭所有权的传统社会标准上，通常她们对土地只有益权。

Con respecto a las garantías reales sobre bienes inmuebles por destino, el régimen debería disponer que la inscripción en él prevista no excluirá la inscripción prevista en el régimen de los bienes raíces.

关于不动产定着物上的担保权，法律应规定，根据本法进行登记并不排除根据不动产法进行登记。

La definición del término "bienes" como "todo tipo de cosas distintas de los bienes raíces, el dinero, los valores o los derechos inmateriales" crea un problema, ya que puede significar que todo el sector de servicios financieros está exceptuado de la ley de competencia leal.

将“财产”一词界定为“除不动产、货币、证券或诉讼涉的财产外的各类财产”，引起了一个问题，因为这一界定可意味着整个金融服务部门不受《公平竞争法》的约束。

Las funciones de adquisición comprenderán las actividades necesarias para adquirir, mediante compra o alquiler, bienes, con inclusión de productos y bienes raíces, y servicios, con inclusión de obras. Al ejercer las funciones de adquisición en el Tribunal se tendrán debidamente en cuenta los siguientes principios generales

采购职能包括为通过购买和租赁取得包括产品和不动产在内的各种财产包括工程在内的各种服务而必须进行的一切活动。

Los bienes raíces (salvo los bienes incorporados, que están comprendidos en el ámbito de la Guía y pueden estar sujetos a garantías reales) se excluyen porque plantean cuestiones diferentes y están regulados por un sistema especial de registro de la titularidad indizado según el bien de que se trate y no según el otorgante.

不动产（定着物除外，本指南涵盖定着物，其可作担保权的标的）排除在外，因为其引起不同的问题，由特别的所有权登记制度管理，登记册按资产而不是设保人编排索引。

El régimen debería disponer que todo acreedor respaldado por una garantía real sobre bienes inmuebles por destino que surta efecto frente a terceros en virtud del régimen de los bienes raíces tendrá prelación frente al acreedor respaldado por una garantía real sobre esos bienes que haya adquirido eficacia frente a terceros mediante uno de los métodos a que se hace referencia en la recomendación 55.

法律应规定，享有不动产定着物上担保权的有担保债权人，其担保权如果是根据不动产法而获得对抗第三方效力的，相对于建议55所述方法之一获得对抗第三方效力的这些定着物担保权的有担保债权人具有优先权。

Entre los obstáculos más habituales pueden citarse: la limitación de la participación del capital extranjero en las empresas; las limitaciones para la compra o el alquiler de bienes raíces; los requisitos en materia de personalidad jurídica, especialmente cuando la única posibilidad de establecerse es mediante la constitución de empresas conjuntas; los requisitos de carácter localista (incluida la compra a proveedores locales); las restricciones en el número, el tamaño y la situación de los establecimientos; las limitaciones establecidas por la zonificación; y las limitaciones de la venta de determinadas categorías de productos.

最常见的障碍如下：外国股本限制；对购买和租不动产的限制；法律实体要求，特别是只能通过合资设立；当地含量要求(包括从当地供货采购)；销售店数目、规模和地点限制；分区限制；对销售某些类别产品的限制。

El vendedor de bienes raíces me convenció de comprar una casa nueva.

售楼商劝我买下了新。

En muchos países en desarrollo, una gran parte de los bienes raíces no está oficialmente registrada.

许多发展中国家中，土地没有进行正式登记。

Los bienes raíces, los valores bursátiles y los salarios son tipos de bienes objeto de una exclusión categórica.

、证券和工资是几类完全排除外的资。

Cada uno está formado por dos componentes principales: los bienes raíces y el desarrollo del comercio.

一个世界贸易中心主要有两个组成部分：地和贸易发展。

Y nada indica que la República Checa, en relación con los nuevos adquirentes de bienes raíces, haya exigido la nacionalidad o la residencia permanente.

也清楚捷克共和国是否已经规定地的新业主必须拥有捷克国籍或者必须是捷克的永久居民。

No se puede denegar a nadie el acceso al agua y al saneamiento en razón de su situación en materia de vivienda o bienes raíces.

4 任何人都应由于其住或土地状况而被剥夺水和卫生设施的机会。

El hecho de que en muchos países en desarrollo gran parte de los bienes raíces no estén registrados formalmente, supone un obstáculo para financiar las iniciativas empresariales.

很多发展中国家，很大一部分土地财没有正式登记，从而对商业投资的融资形成障碍。

Los centros ponen de relieve los dos en grados distintos; algunos se dedican exclusivamente a los bienes raíces, mientras que otros son oficinas encargadas únicamente del desarrollo del comercio.

同的世界贸易中心对这两个领域的强调程度各相同，有的完全并仅仅面向地，有的是严格意义上的贸易发展办事处。

Los servicios de distribución sirven de intermediarios y están interconectados con otros servicios como los transportes, el acondicionamiento, el almacenamiento, los servicios financieros y el desarrollo del sector de los bienes raíces comerciales.

分销服务起到中介的作，并与运输、包装、仓储、金融服务以及商业开发等其他服务业关系密切。

La relación de las mujeres con los bienes raíces se funda en los valores tradicionales de propiedad familiar de las tierras, con arreglo a los cuales el usufructo se practica en mayor medida.

妇女与土地的关系建立关于土地家庭所有权的传统社会标准上，通常她们对土地只有益权。

Con respecto a las garantías reales sobre bienes inmuebles por destino, el régimen debería disponer que la inscripción en él prevista no excluirá la inscripción prevista en el régimen de los bienes raíces.

关于定着物上的担保权，法律应规定，根据本法进行登记并排除根据法进行登记。

La definición del término "bienes" como "todo tipo de cosas distintas de los bienes raíces, el dinero, los valores o los derechos inmateriales" crea un problema, ya que puede significar que todo el sector de servicios financieros está exceptuado de la ley de competencia leal.

将“财”一词界定为“除、货币、证券或诉讼涉及的财以外的各类财”，引起了一个问题，因为这一界定可以意味着整个金融服务部门受《公平竞争法》的约束。

Las funciones de adquisición comprenderán las actividades necesarias para adquirir, mediante compra o alquiler, bienes, con inclusión de productos y bienes raíces, y servicios, con inclusión de obras. Al ejercer las funciones de adquisición en el Tribunal se tendrán debidamente en cuenta los siguientes principios generales

采购职能包括为通过购买和租赁取得包括品和内的各种财以及包括工程内的各种服务而必须进行的一切活。

Los bienes raíces (salvo los bienes incorporados, que están comprendidos en el ámbito de la Guía y pueden estar sujetos a garantías reales) se excluyen porque plantean cuestiones diferentes y están regulados por un sistema especial de registro de la titularidad indizado según el bien de que se trate y no según el otorgante.

（定着物除外，本指南涵盖定着物，其可作担保权的标的）排除外，因为其引起同的问题，由特别的所有权登记制度管理，登记册按资而是设保人编排索引。

El régimen debería disponer que todo acreedor respaldado por una garantía real sobre bienes inmuebles por destino que surta efecto frente a terceros en virtud del régimen de los bienes raíces tendrá prelación frente al acreedor respaldado por una garantía real sobre esos bienes que haya adquirido eficacia frente a terceros mediante uno de los métodos a que se hace referencia en la recomendación 55.

法律应规定，享有定着物上担保权的有担保债权人，其担保权如果是根据法而获得对抗第三方效力的，相对于以建议55所述方法之一获得对抗第三方效力的这些定着物担保权的有担保债权人具有优先权。

Entre los obstáculos más habituales pueden citarse: la limitación de la participación del capital extranjero en las empresas; las limitaciones para la compra o el alquiler de bienes raíces; los requisitos en materia de personalidad jurídica, especialmente cuando la única posibilidad de establecerse es mediante la constitución de empresas conjuntas; los requisitos de carácter localista (incluida la compra a proveedores locales); las restricciones en el número, el tamaño y la situación de los establecimientos; las limitaciones establecidas por la zonificación; y las limitaciones de la venta de determinadas categorías de productos.

最常见的障碍如下：外国股本限制；对购买和租的限制；法律实体要求，特别是只能通过合资设立；当地含量要求(包括从当地供货商采购)；销售店数目、规模和地点限制；分区限制；以及对销售某些类别品的限制。

El vendedor de bienes raíces me convenció de comprar una casa nueva.

售楼商劝我买下了新房子。

En muchos países en desarrollo, una gran parte de los bienes raíces no está oficialmente registrada.

在许多发展国家，土地没有进行正式登记。

Los bienes raíces, los valores bursátiles y los salarios son tipos de bienes objeto de una exclusión categórica.

、证券和工资是几类完全排除在外资。

Cada uno está formado por dos componentes principales: los bienes raíces y el desarrollo del comercio.

一个世界贸易心主要有两个组成部分：房地和贸易发展。

Y nada indica que la República Checa, en relación con los nuevos adquirentes de bienes raíces, haya exigido la nacionalidad o la residencia permanente.

也清楚捷克共和国是否已经规定房地新业主必须拥有捷克国籍或者必须是捷克永久居民。

No se puede denegar a nadie el acceso al agua y al saneamiento en razón de su situación en materia de vivienda o bienes raíces.

4 任何人都应由于其住房或土地状况而被剥夺水和卫生设施机会。

El hecho de que en muchos países en desarrollo gran parte de los bienes raíces no estén registrados formalmente, supone un obstáculo para financiar las iniciativas empresariales.

在很多发展国家，很大一部分土地财没有正式登记，从而对商业投资融资形成障碍。

Los centros ponen de relieve los dos en grados distintos; algunos se dedican exclusivamente a los bienes raíces, mientras que otros son oficinas encargadas únicamente del desarrollo del comercio.

同世界贸易心对这两个领域强调程度各相同，有完全并仅仅面向房地，有是严格意义上贸易发展办事处。

Los servicios de distribución sirven de intermediarios y están interconectados con otros servicios como los transportes, el acondicionamiento, el almacenamiento, los servicios financieros y el desarrollo del sector de los bienes raíces comerciales.

分销服务起到作，并与运输、包装、仓储、金融服务以及商业开发等其他服务业关系密切。

La relación de las mujeres con los bienes raíces se funda en los valores tradicionales de propiedad familiar de las tierras, con arreglo a los cuales el usufructo se practica en mayor medida.

妇女与土地关系建立在关于土地家庭所有权传统社会标准上，通常她们对土地只有益权。

Con respecto a las garantías reales sobre bienes inmuebles por destino, el régimen debería disponer que la inscripción en él prevista no excluirá la inscripción prevista en el régimen de los bienes raíces.

关于定着物上担保权，法律应规定，根据本法进行登记并排除根据法进行登记。

La definición del término "bienes" como "todo tipo de cosas distintas de los bienes raíces, el dinero, los valores o los derechos inmateriales" crea un problema, ya que puede significar que todo el sector de servicios financieros está exceptuado de la ley de competencia leal.

将“财”一词界定为“除、货币、证券或诉讼涉及财以外各类财”，引起了一个问题，因为这一界定可以意味着整个金融服务部门受《公平竞争法》约束。

Las funciones de adquisición comprenderán las actividades necesarias para adquirir, mediante compra o alquiler, bienes, con inclusión de productos y bienes raíces, y servicios, con inclusión de obras. Al ejercer las funciones de adquisición en el Tribunal se tendrán debidamente en cuenta los siguientes principios generales

采购职能包括为通过购买和租赁取得包括品和在内各种财以及包括工程在内各种服务而必须进行一切活。

Los bienes raíces (salvo los bienes incorporados, que están comprendidos en el ámbito de la Guía y pueden estar sujetos a garantías reales) se excluyen porque plantean cuestiones diferentes y están regulados por un sistema especial de registro de la titularidad indizado según el bien de que se trate y no según el otorgante.

（定着物除外，本指南涵盖定着物，其可作担保权标）排除在外，因为其引起同问题，由特别所有权登记制度管理，登记册按资而是设保人编排索引。

El régimen debería disponer que todo acreedor respaldado por una garantía real sobre bienes inmuebles por destino que surta efecto frente a terceros en virtud del régimen de los bienes raíces tendrá prelación frente al acreedor respaldado por una garantía real sobre esos bienes que haya adquirido eficacia frente a terceros mediante uno de los métodos a que se hace referencia en la recomendación 55.

法律应规定，享有定着物上担保权有担保债权人，其担保权如果是根据法而获得对抗第三方效力，相对于以建议55所述方法之一获得对抗第三方效力这些定着物担保权有担保债权人具有优先权。

Entre los obstáculos más habituales pueden citarse: la limitación de la participación del capital extranjero en las empresas; las limitaciones para la compra o el alquiler de bienes raíces; los requisitos en materia de personalidad jurídica, especialmente cuando la única posibilidad de establecerse es mediante la constitución de empresas conjuntas; los requisitos de carácter localista (incluida la compra a proveedores locales); las restricciones en el número, el tamaño y la situación de los establecimientos; las limitaciones establecidas por la zonificación; y las limitaciones de la venta de determinadas categorías de productos.

最常见障碍如下：外国股本限制；对购买和租限制；法律实体要求，特别是只能通过合资设立；当地含量要求(包括从当地供货商采购)；销售店数目、规模和地点限制；分区限制；以及对销售某些类别品限制。